Imate vilu, vikendicu ili luksuzan apartman? Dovedite goste direktno, bez Bookinga.
Za 990€ dobijate premium sajt i 30 dana vođenja Instagrama, a uz to i 100€ bonusa za oglase za vaš smještaj. Garantujemo najmanje 10 upita od gostiju.
Vi nam pošaljete slike i informacije. Sve ostalo radimo mi.
Na Bookingu ste jedan od stotina sličnih oglasa.
Za tu vidljivost platforma uzima 15–20% od svake rezervacije, a vaš smještaj se i dalje poredi samo po cijeni.
Nevidljivi ste
Gost lista stotine oglasa i bira po cijeni. Pogled, bazen, priroda i dizajn vašeg smještaja se izgube u gomili.
15–20% provizije
Na smještaju koji godišnje zaradi 30.000€, to je 4.500–6.000€ koje dajete platformi.
Gost nije vaš
Kontakt gosta ostaje kod platforme. Sljedeće godine on opet rezerviše preko nje, a ne direktno kod vas.
Koliko vas provizija košta godišnje?
Unesite cijenu noćenja i popunjenost vašeg smještaja.
Računica koristi proviziju od 15%. Booking.com naplaćuje domaćinu oko 15-18% po rezervaciji, a Airbnb do 16% kada domaćin plaća cijelu naknadu - vaš stvarni gubitak je vjerovatno veći.
Sajt, Instagram i prvi gosti direktno.
Booking i Airbnb mogu da ostanu. Mi vam pravimo kanal koji je samo vaš i dovodimo prve goste na njega.
Sajt koji prodaje
Priča vašeg smještaja, velike fotografije i upit za rezervaciju, na jeziku vaših gostiju. Gost vidi zašto baš vi, a ne samo cijenu.
Instagram koji radi
30 dana vodimo vaš profil: objave i reelsovi koji pokazuju pogled, bazen, prirodu i atmosferu.
Prvi gosti direktno
Pokrećemo oglase za vaš smještaj i dovodimo goste na sajt i Instagram, da vam se jave direktno.
Vi nam pošaljete slike. Sve ostalo je na nama.
Ne morate ništa da znate o sajtovima, Instagramu ni oglasima. Od vas nam trebaju samo slike i informacije o smještaju, a mi radimo sve ostalo.
Vaš dio
- 1Kratak razgovor sa nama
- 2Pošaljete slike i informacije o smještaju
- 3Odgovarate gostima koji vam se jave
Naš dio
- Dizajn i izrada sajta
- Tekstovi na engleskom, njemačkom, ruskom i drugim jezicima
- Kalendar povezan sa Bookingom i Airbnb-om
- SEO i Google Business profil
- Instagram profil, objave i reelsovi
- Oglasi: pravimo ih, pokrećemo i vodimo
Odgovaramo lično, u toku dana.
Sve što je potrebno da vas gosti pronađu i jave vam se direktno.
Premium sajt
- Priča smještaja, galerija i kalendar sinhronizovan sa Bookingom i Airbnb-om
- Na engleskom, njemačkom, ruskom i drugim jezicima, uz SEO i Google profil
30 dana vođenja Instagrama
- Pokretanje i sređivanje profila
- Objave i reelsovi od vaših slika i klipova
Garancija
- Ako ih ne dobijete za 30 dana, Instagram vodimo dalje besplatno
Oglasi za vaš smještaj
- Oglase pravimo i vodimo mi
- Dovode goste na vaš sajt i Instagram
Imate više jedinica? Na jednom sajtu objedinjujemo sve vaše smještaje.
Odgovaramo lično, u toku dana.
Ovako izgleda sajt koji pravimo.
Do sada smo pravili sajtove za vile, vikendice i apartmane u Srbiji, Crnoj Gori i Grčkoj. Sada radimo samo sa vilama i kućama za odmor.
Ili krenite od jednog od naših šablona
Četiri izgleda za vile, vikendice i kuće za odmor. Vaše fotografije i tekst, naš dizajn.
Odgovaramo lično, u toku dana.
Šta kažu naši klijenti
Ovo su utisci naših stvarnih klijenata.
Saradnja sa timom SvojSmeštaj je bila odlična. Sajt koji su mi napravili pokazuje moju vikendicu u najboljem svetlu, i omogućava gostima da me nađu na Google-u vrlo lako. Gosti me sada dosta češće kontaktiraju preko telefona, što odgovara i meni i njima.
Sajt koji sada imam lepo prikazuje sve jedinice u mojim apartmanima na jednom mestu. Često me ljudi sada kontaktiraju preko sajta, što mi odgovara dosta. Istovremeno sam nastavila da koristim Booking i Airbnb, tako da sada sve funkcioniše kako treba.
Saradnja je prošla super, već prvu verziju sajta sam dobio kroz par dana. Posle jedne konsultacije, ja sam dobio sajt kakav sam zamišljao. Integracije rade odlično, ne dešavaju mi se duple rezervacije, a ljudi me kontaktiraju sada lično, pa im često dam bolje uslove, a i ja više zaradim, jer nema provizije. Svaka preporuka.
Sa našeg Instagrama: poruke klijenata
Odgovaramo lično, u toku dana.
Najmanje 10 upita, ili radimo dalje besplatno.
Ako za 30 dana od pokretanja oglasa ne dobijete najmanje 10 upita, nastavljamo da vodimo vaš Instagram besplatno dok ih ne dobijete.
Odgovaramo lično, u toku dana.
Uslovi garancije
- Upit je poruka ili poziv gosta preko sajta, Instagrama ili WhatsApp-a.
- Vi šaljete slike i informacije na vrijeme i odgovarate na upite.
- Rok se računa od pokretanja oglasa. Za smještaj van sezone zajedno dogovaramo kada oglasi kreću.
- Novac se ne vraća. Garancija je nastavak našeg rada, bez doplate.
Jedan paket, jedna cijena.
Odgovaramo lično, u toku dana.
Šta je uključeno
- Premium sajt
Kalendar sa Bookingom i Airbnb-om, na engleskom, njemačkom, ruskom i drugim jezicima
- 30 dana vođenja Instagrama
9–10 objava i reelsova, pokretanje i sređivanje profila
- Garancija
Najmanje 10 upita od gostiju, ili radimo dalje besplatno
- Oglasi za vaš smještajBonus
100€ za oglase za vaš smještaj, gratis uz paket
Poslije prvog mjeseca: Ako vam se svidi saradnja, nastavljamo da vodimo Instagram i dovodimo goste tokom sezone. Dogovaramo se zajedno, prema sezoni vašeg smještaja.
Najčešća pitanja
Vlasnicima vila, vikendica, kuća za odmor i luksuznih apartmana koji imaju šta da pokažu: pogled, bazen, prirodu ili dizajn. Fokus nam je na Jahorini, crnogorskom primorju, Zlatiboru, Kopaoniku, Tari i sličnim destinacijama.
Samo slike i informacije o smještaju. Ne morate ništa da znate o sajtovima, Instagramu ni oglasima: dizajn, tekstove, kalendar, objave i oglase radimo mi. Vi samo odgovarate gostima koji vam se jave.
Mi. Od vaših slika i informacija pišemo tekstove za sajt na svim jezicima i pravimo objave i reelsove za Instagram. Vi samo pogledate i kažete da li vam se sviđa.
Na vašem jeziku i na jezicima vaših gostiju. Najčešće su to engleski, njemački i ruski, a po dogovoru dodajemo i druge. Sve prevode radimo mi.
Ovaj paket je napravljen za smještaj sa pričom. Ako vam treba samo jednostavan sajt, bez Instagrama i oglasa, imamo i osnovni paket, pa nam pišite.
Svaka poruka ili poziv gosta preko sajta, Instagrama ili WhatsApp-a.
Nastavljamo da vodimo vaš Instagram besplatno dok ih ne dobijete. Novac se ne vraća, garancija je nastavak našeg rada.
Rok od 30 dana se računa od pokretanja oglasa. Za smještaj van sezone zajedno dogovaramo kada oglasi kreću, da rade onda kada gosti traže smještaj.
Najčešće manje od sedmicu dana od kada nam pošaljete slike i informacije. Poslije toga sređujemo Instagram i pokrećemo oglase.
Ne morate. Kalendar na sajtu je sinhronizovan sa njima, pa ih možete zadržati kao dodatni kanal i polako smanjivati zavisnost od njih.
Cijeli iznos se plaća unaprijed, poslije kratkog razgovora u kome provjerimo da je paket pravi za vaš smještaj.
Kako vama više odgovara: mi možemo kupiti i voditi domenu umjesto vas, ili je vi kupite na svoje ime.
Da. Radimo sa vlasnicima smještaja u Bosni i Hercegovini, Srbiji, Crnoj Gori, Hrvatskoj i Albaniji.
Imate još neko pitanje? Pitajte nas direktno.
Da vidimo da li je vaš smještaj pravi za ovaj paket.
Napišite nam kakav je smještaj, gdje se nalazi i koliko jedinica imate. Javljamo se u toku dana.
svojsmestaj@gmail.com