Imate vilu, vikendicu ili luksuzan apartman? Dovedite goste izravno, bez Bookinga.
Za 990€ dobivate premium web stranicu i 30 dana vođenja Instagrama, a uz to i 100€ bonusa za oglase za vaš smještaj. Jamčimo najmanje 10 upita od gostiju.
Vi nam pošaljete slike i informacije. Sve ostalo radimo mi.
Na Bookingu ste jedan od stotina sličnih oglasa.
Za tu vidljivost platforma uzima 15–20% od svake rezervacije, a vaš se smještaj i dalje uspoređuje samo po cijeni.
Nevidljivi ste
Gost lista stotine oglasa i bira po cijeni. Pogled, bazen, priroda i dizajn vašeg smještaja izgube se u gomili.
15–20% provizije
Na smještaju koji godišnje zaradi 30.000€, to je 4.500–6.000€ koje dajete platformi.
Gost nije vaš
Kontakt gosta ostaje kod platforme. Sljedeće godine on opet rezervira preko nje, a ne izravno kod vas.
Koliko vas provizija košta godišnje?
Unesite cijenu noćenja i popunjenost vašeg smještaja.
Izračun koristi proviziju od 15%. Booking.com naplaćuje domaćinu oko 15-18% po rezervaciji, a Airbnb do 16% kada domaćin plaća cijelu naknadu - vaš stvarni gubitak vjerojatno je veći.
Web stranica, Instagram i prvi gosti izravno.
Booking i Airbnb mogu ostati. Mi vam gradimo kanal koji je samo vaš i dovodimo prve goste na njega.
Stranica koja prodaje
Priča vašeg smještaja, velike fotografije i upit za rezervaciju, na jeziku vaših gostiju. Gost vidi zašto baš vi, a ne samo cijenu.
Instagram koji radi
30 dana vodimo vaš profil: objave i reelsovi koji pokazuju pogled, bazen, prirodu i atmosferu.
Prvi gosti izravno
Pokrećemo oglase za vaš smještaj i dovodimo goste na stranicu i Instagram, da vam se jave izravno.
Vi nam pošaljete slike. Sve ostalo je na nama.
Ne morate ništa znati o web stranicama, Instagramu ni oglasima. Od vas trebamo samo slike i informacije o smještaju, a mi radimo sve ostalo.
Vaš dio
- 1Kratak razgovor s nama
- 2Pošaljete slike i informacije o smještaju
- 3Odgovarate gostima koji vam se jave
Naš dio
- Dizajn i izrada web stranice
- Tekstovi na engleskom, njemačkom, ruskom i drugim jezicima
- Kalendar povezan s Bookingom i Airbnb-om
- SEO i Google Business profil
- Instagram profil, objave i reelsovi
- Oglasi: izrađujemo ih, pokrećemo i vodimo
Odgovaramo osobno, tijekom dana.
Sve što je potrebno da vas gosti pronađu i jave vam se izravno.
Premium web stranica
- Priča smještaja, galerija i kalendar sinkroniziran s Bookingom i Airbnb-om
- Na engleskom, njemačkom, ruskom i drugim jezicima, uz SEO i Google profil
30 dana vođenja Instagrama
- Pokretanje i sređivanje profila
- Objave i reelsovi od vaših slika i snimki
Jamstvo
- Ako ih ne dobijete u 30 dana, Instagram vodimo dalje besplatno
Oglasi za vaš smještaj
- Oglase izrađujemo i vodimo mi
- Dovode goste na vašu stranicu i Instagram
Imate više jedinica? Na jednoj stranici objedinjujemo sve vaše smještaje.
Odgovaramo osobno, tijekom dana.
Ovako izgleda stranica koju izrađujemo.
Do sada smo izrađivali stranice za vile, vikendice i apartmane u Srbiji, Crnoj Gori i Grčkoj. Sada radimo samo s vilama i kućama za odmor.
Ili krenite od jednog od naših predložaka
Četiri izgleda za vile, vikendice i kuće za odmor. Vaše fotografije i tekst, naš dizajn.
Odgovaramo osobno, tijekom dana.
Što kažu naši klijenti
Ovo su dojmovi naših stvarnih klijenata.
Saradnja sa timom SvojSmeštaj je bila odlična. Sajt koji su mi napravili pokazuje moju vikendicu u najboljem svetlu, i omogućava gostima da me nađu na Google-u vrlo lako. Gosti me sada dosta češće kontaktiraju preko telefona, što odgovara i meni i njima.
Sajt koji sada imam lepo prikazuje sve jedinice u mojim apartmanima na jednom mestu. Često me ljudi sada kontaktiraju preko sajta, što mi odgovara dosta. Istovremeno sam nastavila da koristim Booking i Airbnb, tako da sada sve funkcioniše kako treba.
Saradnja je prošla super, već prvu verziju sajta sam dobio kroz par dana. Posle jedne konsultacije, ja sam dobio sajt kakav sam zamišljao. Integracije rade odlično, ne dešavaju mi se duple rezervacije, a ljudi me kontaktiraju sada lično, pa im često dam bolje uslove, a i ja više zaradim, jer nema provizije. Svaka preporuka.
S našeg Instagrama: poruke klijenata
Odgovaramo osobno, tijekom dana.
Najmanje 10 upita, ili radimo dalje besplatno.
Ako u 30 dana od pokretanja oglasa ne dobijete najmanje 10 upita, nastavljamo voditi vaš Instagram besplatno dok ih ne dobijete.
Odgovaramo osobno, tijekom dana.
Uvjeti jamstva
- Upit je poruka ili poziv gosta preko stranice, Instagrama ili WhatsAppa.
- Vi šaljete slike i informacije na vrijeme i odgovarate na upite.
- Rok se računa od pokretanja oglasa. Za smještaj izvan sezone zajedno dogovaramo kada oglasi kreću.
- Novac se ne vraća. Jamstvo je nastavak našeg rada, bez nadoplate.
Jedan paket, jedna cijena.
Odgovaramo osobno, tijekom dana.
Što je uključeno
- Premium web stranica
Kalendar s Bookingom i Airbnb-om, na engleskom, njemačkom, ruskom i drugim jezicima
- 30 dana vođenja Instagrama
9–10 objava i reelsova, pokretanje i sređivanje profila
- Jamstvo
Najmanje 10 upita od gostiju, ili radimo dalje besplatno
- Oglasi za vaš smještajBonus
100€ za oglase za vaš smještaj, gratis uz paket
Nakon prvog mjeseca: Ako vam se svidi suradnja, nastavljamo voditi Instagram i dovoditi goste tijekom sezone. Dogovaramo se zajedno, prema sezoni vašeg smještaja.
Najčešća pitanja
Vlasnicima vila, vikendica, kuća za odmor i luksuznih apartmana koji imaju što pokazati: pogled, bazen, prirodu ili dizajn. Fokus nam je na smještaju uz more, na planinama i u prirodi.
Samo slike i informacije o smještaju. Ne morate ništa znati o web stranicama, Instagramu ni oglasima: dizajn, tekstove, kalendar, objave i oglase radimo mi. Vi samo odgovarate gostima koji vam se jave.
Mi. Iz vaših slika i informacija pišemo tekstove za stranicu na svim jezicima i izrađujemo objave i reelsove za Instagram. Vi samo pogledate i kažete sviđa li vam se.
Na vašem jeziku i na jezicima vaših gostiju. Najčešće su to engleski, njemački i ruski, a po dogovoru dodajemo i druge. Sve prijevode radimo mi.
Ovaj paket napravljen je za smještaj s pričom. Ako vam treba samo jednostavna stranica, bez Instagrama i oglasa, imamo i osnovni paket, pa nam pišite.
Svaka poruka ili poziv gosta preko stranice, Instagrama ili WhatsAppa.
Nastavljamo voditi vaš Instagram besplatno dok ih ne dobijete. Novac se ne vraća, jamstvo je nastavak našeg rada.
Rok od 30 dana računa se od pokretanja oglasa. Za smještaj izvan sezone zajedno dogovaramo kada oglasi kreću, da rade onda kada gosti traže smještaj.
Najčešće manje od tjedan dana od kada nam pošaljete slike i informacije. Nakon toga sređujemo Instagram i pokrećemo oglase.
Ne morate. Kalendar na stranici sinkroniziran je s njima, pa ih možete zadržati kao dodatni kanal i polako smanjivati ovisnost o njima.
Cijeli iznos plaća se unaprijed, nakon kratkog razgovora u kojem provjerimo je li paket pravi za vaš smještaj.
Kako vama više odgovara: mi možemo kupiti i voditi domenu umjesto vas, ili je vi kupite na svoje ime.
Da. Radimo s vlasnicima smještaja u Hrvatskoj, Srbiji, Crnoj Gori, Bosni i Hercegovini te Albaniji.
Imate još neko pitanje? Pitajte nas izravno.
Provjerimo je li vaš smještaj pravi za ovaj paket.
Napišite nam kakav je smještaj, gdje se nalazi i koliko jedinica imate. Javljamo se tijekom dana.
svojsmestaj@gmail.com